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L'affitto Turistico: una Opportunità

Affittare un appartamento per uso turistico in Italia è una delle opportunità più vantaggiose e diffuse, che consente di trasformare il proprio immobile in una fonte di reddito stabile e sicura. Che si tratti di una casa al mare, di un rifugio in montagna o di un appartamento nel cuore di una città d’arte, investire nel settore turistico è sempre una scelta vincente. Il flusso di turisti, costante durante tutto l’anno e particolarmente intenso nei periodi di alta stagione, garantisce una domanda elevata e continua.

Affidarsi alla nostra agenzia significa avere la tranquillità di una gestione professionale e impeccabile. Ci occupiamo di tutto: dalla promozione del tuo immobile alla selezione degli ospiti, dalle prenotazioni alla pulizia e manutenzione, offrendoti una rendita sicura e senza pensieri. Il tuo appartamento, che magari non utilizzi spesso, può diventare una risorsa preziosa e remunerativa, senza che tu debba preoccuparti di nulla.

Scegliendo noi, non solo ottimizzerai i tuoi guadagni, ma potrai contare su un team di esperti che si prenderà cura del tuo immobile come se fosse il proprio. Gestisci il tuo appartamento senza stress e massimizza il tuo investimento nel turismo, un settore che non conosce crisi e che ti permetterà di ottenere una rendita costante con il minimo sforzo.

Il contratto di affitto Turistico

Per orizzontarci possiamo dire, in prima battuta, che un contratto di affitto turistico si può realizzare in due forme ben distinte, che dipendono dalla durata della locazione.

Se si intende affittare un appartamento per più di 30 giorni si ricade in un caso regolato dalla legge generale sul turismo, modificata da ultimo nel 2001, che prevede la registrazione obbligatoria del contratto ed esclude la fornitura di servizi come il cambio della biancheria o le pulizie. In questo caso, gli appartamenti in affitto turistico non possono essere occupati per un periodo superiore ai tre mesi e devono essere gestiti, sia dal punto di vista del locatore che da quello del conduttore, con il criterio della diligenza del buon padre di famiglia, tanto caro a molta della nostra legislatura civile.

In termini pratici, questo significa che chi affitta l’appartamento deve garantirne la pulizia e la buona manutenzione al momento dell’arrivo dell’affittuario e quest’ultimo deve, a sua volta, riconsegnare l’immobile in condizioni di pulizia ottimali, fatto salvo il normale degrado dovuto all’uso.

Vuoi avere maggiori informazioni sugli immobili turistici? Contattaci saremo lieti di rispondere alle tue domande.

Guida pratica all’affitto turistico

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